Vous êtes intéressés par l’acquisition d’un terrain, idéalement situé en centre-ville de Combourg ? La commercialisation du lotissement La Croix du Chenot 2 vient d’ouvrir, c’est le moment de déposer votre dossier.
Un lotissement attractif
Réparti sur une superficie de 11 786 m², ce nouvel espace d’habitat profite d’un emplacement privilégié, à moins d’un kilomètre du centre-ville et à proximité immédiate de la zone commerciale et des équipements scolaires et sportifs.
Le lotissement se compose de 28 lots de 333 m2 à 507 m², libres de constructeur.
Des lots destinés aux habitats collectifs ou de type «maisons en bande» sont également prévus.
Le plan de composition (au 25/04/24)
Le prix de vente
Le prix de vente des terrains a été fixé à 140 € T.T.C. le m² pour l’ensemble des 28 lots de la deuxième tranche de commercialisation.
Les prix comprennent
Le bornage et le plan de vente du lot.
Les branchements suivants, en limite de propriété :
- Eau potable,
- Eaux pluviales,
- Eaux usées,
- Electricité,
- Réseau télécommunication, fibre optique,
- Gaz naturel.
Les prix ne comprennent pas
- Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison.
- Les différents abonnements (eau, électricité…).
- Les frais d’actes notariés.
- La TA (Taxe d’Aménagement) qui est liée au permis de construire au taux de 2,5 %.
- La redevance archéologique préventive.
Commercialisation de lots destinés à la construction de maisons en bande
Le lotissement communal «La Croix du Chenot 2» comprend 11 lots destinés à la construction de maisons en bande.
Ces constructions individuelles, mitoyennes, de conception analogue, seront commercialisées de manière exclusive par deux constructeurs : Maisons Création et Trécobat.
La commercialisation en pratique
- 1) Les personnes intéressées sont invitées à contacter le constructeur désigné pour la commercialisation du lot souhaité.
- 2) Signature d’une promesse de vente entre le futur acquéreur et la commune.
- 3) Signature du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec le constructeur.
- 4) Signature de l’acte notarié de vente du terrain à l’obtention du permis de construire.
Le prix de vente des terrains
Le prix de vente des terrains a été fixé à 120 € T.T.C. le m².
Cette opération permet à la commune de diversifier son offre de logement en cherchant autant que possible à maîtriser le coût du foncier.
Comment contacter les constructeurs ?
Maisons Création
Lots 29-30-31-32-33
Contact : Sébastien Lavollée
Responsable commercial
Tél : 06.71.90.46.83
Mail : slavollee@maisonscreation.com
Trécobat
Lots 34-35-36-37-38-39
Contact : Hugo HERVE
Conseiller commercial
Tél : 06.74.95.26.83
Mail : hugo.herve@trecobat.fr